Imóvel em Portugal

Simulador de Investimento

Utilize nossa ferramenta gratuita para projetar o desempenho financeiro do seu futuro imóvel. Ajuste os valores abaixo para descobrir o potencial de retorno, fluxo de caixa e os custos envolvidos. Esta simulação oferece uma visão clara e objetiva para uma tomada de decisão mais segura.

1. Parâmetros de Simulação

2. Resultados da Simulação

Investimento Inicial Total

150 000,00 €

Entrada (30%): 120 000,00 €

Custos (7.5%): 30 000,00 €

Montante Financiado: 280 000,00 €

Prestação Bancária Mensal

1157,96 €

Fluxo de Caixa Mensal (Líquido)

251,04 €

(Renda - Prestação - Despesas)

Retorno Anual (Cash-on-Cash ROI)

2.01 %

Fluxo de Caixa Anual: 3012,47 €

* Esta simulação usa a fórmula de amortização do sistema francês (Price Plan). Não inclui impostos sobre o aluguel, seguros, ou outras despesas variáveis.

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